Infos Le Pavillon Sigean11130

2020/2021 : Des travaux importants ont été réalisés pour la sécurité incendie au pavillon

Après la visite des pompiers de Sigean en présence de M. Benjamin Clauzel, du référent de sécurité Gaël Viot et des membres du conseil syndical, ce sont 24 extincteurs qui ont été installés sur les allées de la copropriété camping le pavillon. Pour ce faire Franck Thomas, Gaël Viot et le président du conseil syndical Jean Claude Koppé, n'ont pas ménagé leurs efforts et ont loué une tarière thermique pour faire les 24 trous dans le bitume afin d'y mettre les poteaux de support pour les extincteurs. Même si tous les copropriiétaires ont obligation d'avoir tous un extincteur visible de l'extérieur sur leur parcelle, ces nouveaux appareils seront un plus très accessible pour les pompiers. Mais aussi l'acquisition d'une nouvelle bâche à eau qui va être prochainement installée.

Team service est une entreprise d'élagage parfaitement équipée, spécialiste en élagage d'arbres bas et très hauts, mais aussi l’entretien des espaces verts .

Pour un travail de qualité contact : Team élagage, Grégory au 0618397884, Laurent au 0628548349.

Cela permet de préserver la santé et l'esthétique des arbres et arbustes mais aussi les haies, les rosiers, les lauriers roses etc...". Grâce à Grégory et Laurent qui ne sont pas avares de conseils, chacun trouvera la solution la plus adaptée à son espace extérieur, aux besoins et soins à prodiguer à la végétation qui peut très vite devenir luxuriante, voire dangereuse si elle n'est pas maitrisée.

Pour les arbustes à fleurs c'est pareil, leurs cycles de repos doit être respecté et leurs tailles les fortifient pour avoir une plus belle floraison .Il faut avoir les bons outils et la technique d'entretien nécessaire. Il faut avoir les bons outils et la technique d'entretien nécessaire.

C'est l'époque de la taille des végétaux et des arbres ce sont des métiers qui requièrent un savoir-faire unique ! Nous avons rencontré, Laurent et Grégory qui sont tous deux qualifiés. Grégory et Laurent " Team Elagage " ont commencé depuis le 07 2022 les travaux de nettoyage des parties communes du Pavillon. ils précisent " Nous avons une solide expérience, ce travail est passionnant et si on veut avoir une belle végétation il faut faire l'entretien des végétaux et des arbres en fonction de l'époque adéquate, de leur orientation et de la forme souhaitée pour un ombrage par exemple.

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Contacts et Numéros Importants

Syndic de la copropriété Le Pavillon

Mme Muriel Gonzales, gestionnaire

Maître en Droit

Responsable du Secteur

Contact : 04 68 48 71 97

syndic.gonzales@agencedusoleil.com

Agence du Soleil :

04 68 48 01 34

217 av Brossollette 11210 Port - La Nouvelle

Référents de Sécurité

M. Gaël Viot

06 66 89 92 39

Suppléants

M. Armand Machado

06.77.64.62.02

M. Billy Berger

Suppléants au conseil Syndical

M. Pascal Tapie

06 66 27 47 25

M. Billy Berger

Mme Sabine Machado

06.77.58.56.39

Membres du Conseil Syndical

Mme. Aube-Rose Coya Abadie, présidente:

06 73 04 61 49

Mme. Dominique Leclercq, vice présidente

07 71 00 66 55

M. Jean Claude Koppé,

06 15 97 00 91

M. Bruno Fiamazzo,

06 52 08 71 68

Mme Sandrine Lenglet,

06 74 94 08 46

M. Daniel Cohen

06 28 69 00 83

Travaux de nettoyage des parties communes par l'entreprise " TEAM ELAGAGE "

Depuis le 07 Janvier 2022

Juillet Août 2021 : Ambiance repas cabaret au Snack L'Aqua Club tous les dimanches midi

Compte rendu de la réunion du Conseil Syndical du 7 septembre 2021

COMPTE RENDU REUNION DU CONSEIL SYNDICAL SEPTEMBRE 2021.

Présents : Jean-Claude Koppe, Dan Cohen, Aube Coya, Bruno Fiamazzo, Sandrine Lenglet.

Pascal Tapie, Billy Berger,Sabine Machado (suppléants).

•Ne pouvant plus compter sur l’achat de la parcelle 49 pour une issue de secours véhiculé, nous devons prévoir une ou plusieurs issues de secours piétonnes.

•Prévoir pour l’été prochain une surveillance piscine (gardien).

•Marche piscine à rectifier, à prévoir sur le devis des prochains travaux à réaliser.

•Etude pour le passage aux 16 ampères pour tous (Bruno)

• Contacter prox hydro pour les compteurs d’eau et électriques, et prévoir un rdv (Dan).

•Refaire le tour des parcelles qui ne sont pas aux normes avec la réglementation.

•Refaire la signalétique au sol du sens de circulation. Envisager des ralentisseurs.

•Laisse un passe (qui permet d’ouvrir les boitiers des clés) à disposition à la loge.

•Changement des barillets des serrures sanitaires afin de n’avoir qu’une seule clé.

•Faire un contrôle des sanitaires avant la fermeture.

•Demander à la « Somes »pour vider la bâche à eau et devis de la pompe de relevage (Jean-Claude).

•Création d’un mur, avec porte, dans l’espace entre la loge et l’atelier permettant un affichage plus visible des informations.

•Matériel pour la sécurité à changer, talkie walkie, lampes torche rechargeables.

•Nettoyage du bord du canal par le gardien.

•Bottes et habits de pluies pour le gardien.

•Etude de projet pour installation de la fibre.

•Suite à la réunion du 9 septembre 2021, en présence de Mme Gonzalez, concernant le gardien, il à été décidé de prolonger sa période d’essai de 3 mois supplémentaires soit jusqu’ au 21 décembre 2021, celle-ci doit le recevoir prochainement afin de l’en informer.

2021: Découverte surprenante un matin par le gardien.

Comment sont arrivées et par qui dans la nuit du 25 mai 2021, sur une parcelle non occupée de ses propriétaires, cinq bouteilles de gaz vides qui auraient du être déposées par leur proprétaire à la décheterie .

Au retour les adhérents dégagent les obstacles (troncs d’arbres, ronces) qui gêneraient le passage des VTT, des motos, des chevaux, des quads et des randonneurs pédestres. Après ce périple en pleine nature, les règles de distanciation et les gestes barrières ont été de rigueur pour la tenue de l’assemblée générale de ces adeptes des sports de nature. Après le discours du président, du programme proposé par la secrétaire et l’acceptation des comptes, Bruno Fiamazzo fut reconduit dans ses fonctions de président, Valérie Lequeux au poste de secrétaire et Stéphane Morel trésorier. C’est autour d’un repas anniversaire en plein air que se clôturait cette assemblée générale du Quad 11 qui fêtait en mai sa 5e année.

Le club Quad 11 Le pavillon de Sigean est membre de l’association CodeVer, un collectif indépendant des pouvoirs publics (pas de subvention) qui agit "pour sauvegarder la liberté de circuler et pour maintenir les activités de loisirs verts, motorisés ou non, dans les espaces autorisés". Le président de Quad 11, Bruno Fiamazzo, a réuni ce 20 juin une dizaine de ces engins ATV (All-Terrain Véhicule), certains membres venant de Béziers, de Thézan-lès-Béziers, d’Agen, et de l’Aude, pour une mission d’entretien qui consiste à parcourir les sentiers carrossables de Sigean jusqu’à La Nautique.

2021 : L'association Quad offre des coupes et maillots au Snack l'Aqua Club

2021 : En photos : Une soirée grillades en musique au Snack L'Aqua Club

Le 22 septembre 2021 c'est tenue à la loge du Pavillon une réunion du Conseil Syndical en présence de la gestionnaire du Syndic Mme Gonzales. Etaient présent:le président Jean Claude Koppé, Bruno Fiammazzo, Daniel Cohen, Sandrine Lenglet, , Billy, M. Tapie, Aube Abadie Coya, Le référent de sécurité Gaël Viot et le gardien Martila Molinier.

25 points ont été mis à l'ordre du jour.

1) Résolution 11 concernant le budget de la mise en peinture des murs des sanitaires entre autres. Bruno Famiazzo propse de les faire en crépis plus durable que la peinture.

2) Eclairage solaire, il a été constaté par le gardien et le référent sécurité que 14 à remplacer.

3) Conernant la piscine Bruno Famazzio subgère de relier en eau les 2 bassins pour éviter la perte importante d'eau lors de vidange du petit bassin. En attente du devis pour les 2 bassins et changer les skimers.

4) Changer la pompe de relevage

5) Remplacer les tuyeaux rouillés des haut parleurs et du Wifi

6) Voir le contrat aquatechnic pour changer les pompes piscine. Elles resteront le temps des travaux.

7) Fermer l'algéco définitivement pour cause de nuisences nocturnes

8) Fermeture par des baies vitrées coulissantes du porche de l'accueil

9) prévoir des pass pour les sanitaires

10) Formation pour le gardien d'habilitation électrique et phyto sanitaire

11) Le syndic a envoyé des PV en recomandés AR pour les charges impayées

12) A changer les compteurs d'eau avant le 31 mars 2022

13) 200€ c'est le coût de l'apéro dinatoire de l'AG du 25 08 2021

14) A changer le robot piscine pas assez puissant

15) Rognage de la dalle parking du sanitaire A et enlever le carrelage

16) Mettre des poubelles et distributeurs de sacs pour crottes de chiens à côtés des sanitaires.

17) Notes d'infos des incivilités diffusées à l'accueil

18) Billy et Dan sont aussi référents de sécurité avec Gaêl

19) Faire faire un devis à M. Saunière pour ajouter 3 RIA

20) Le pésident propose de demander les tuyeaux à Benjamin Clauzel pour vider la bache de 60 000litres d' eau des pompiers dans le pluvial . Olivier du cirque veut récupérer la bache

21) Installation de nouvelle bâche par Daniel Cohen et Bénévoles

22) Faire un contrôle pour le montant excessif de consommation d'eau sur certaines parcelles

23) une pétition à été déposée par Corinne Evaux pour les aboiements intempestifs de chiens

24) Les propriétaires de chiens de catégories 1 et 2 doivent remettrent à l'accueil une attestation d'assurance

25) Rappel tous les chiens doivent être tenus en laisse sur les parties communes. Des sacs à crottes sont disponible à côté de la porte d 'entrée de l'accueil

Compte rendu de la réunion du Conseil Syndical du 22 septembre 2021

Avec les beaux jours revenus, c’est le moment choisi par Franck, gardien du camping de la résidence camping Le Pavillon, pour tailler les haies, nettoyer les massifs des mauvaises herbes, et installer de nouvelles plantations pour avoir de beaux parterres fleuris. Cette année, avec les règles de déplacements autorisées, personne n’a pu venir à Pâques et on ignore si les propriétaires qui ont des résidences secondaires sur ce site pourront en profiter comme tous les ans pour y passer les vacances cet été. Bien que le littoral audois soit en vert sur la carte, nul ne sait à ce jour si la plage de la station de Port-La Nouvelle sera accessible au public, ni dans quelles conditions.

Sigean le 07/05/2020 : Entretien et plantations au Pavillon

Profitant des belles journées de l’arrière-saison, les travaux d’entretien vont bon train sur la copropriété camping le pavillon. Franck le concierge, avec l’aide de Dan le président du conseil syndical, se sont transformés en maçon. En effet, au printemps dernier, une entreprise a démoli en partie l’ancien sanitaire qui n’était plus fonctionnel pour réaliser à sa place un parking au centre de la copropriété. Armés de truelles, Dan et Franck, qui ont de l’énergie à revendre, ont entrepris de fermer la partie toujours existante de l’ancien sanitaire avec un mur de parpaing. Celle-ci sera accessible avec une porte. Ce local permettra d’entreposer le matériel nécessaire pour l’entretien de la copropriété.

Sigean le 15/10/2020 : Les travaux vont bon train au Pavillon

Numéros utiles

MÉDECINS

Cabinet Médical DAVIS-N'GUYEN ........... 04.68.48.20.61

Cabinet ROUVIERE-LUCQUET-JOLIBOIS ....... 03.44.85.49.67

Bruno PASTOURAUD .......................................04.68.48.22.85

PHARMACIES

De l'Avenue ..................................... 04.68.48.22.02

Du marché ...................................... 04.68.48.23.63

LABORATOIRE D'ANALYSES .......... 04.68.48.26.64

CABINET DE CARDIOLOGIE ........... 04.68.41.55.18

VETO FAUNE